1.A公司2004年2月经过与某市政府协商，准备以协议出让方式取得面积为7200m²的某宗工业用地50年期土地使用权。该宗土地处于该市城区工业用地四级地范围内。后一直未办理有关手续。2004年4月，B公司也有意向以相同条件取得该宗土地。于是，该市政府决定对该宗土地以招标拍卖挂牌方式进行出让。经调查，得知该市工业用地共分5级，其一级地基准地价为1680元/m²，二、三级均比上一级别少300元/m²，四、五级地均为上一级地价的75%。请问：
（1）采取协议方式出让土地，最低价如何确定？金额为多少？
（2）采取招标拍卖挂牌出让方式，按照何种程序办理？