下列关于土地估价的内涵，说法正确的是（）。 —— 职业资格>房地产估价师 > 土地估价基础与实务

多选题 编号：5209053

1.下列关于土地估价的内涵，说法正确的是（）。

A.从技术层面上看，土地估价仅仅是对土地价值或价格的一种推算
B.从本质上看，土地估价是依靠专业的方式对客观土地价值信号的发掘或证实
C.土地估价是一个市场认知过程
D.土地估价是估价师在充分掌握市场环境状况的基础上，通过分析，模拟不同的土地价格形成环境和机制，并依据一定的原则、理论和方法，将土地价格描述和表达出来的一个过程
E.在估价活动中，价值计算比对土地条件和市场环境的调查和分析重要