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房地产估价基础与实务 - 相关题库
共享题干题 编号:5205712

张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出,租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2,租期为5年,费用按法规各自承担。

1.在2006年10月时,张某的权益价格为()。
  • A.没有租赁条件下的正常市场价格
  • B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
  • C.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和,再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
  • D.张某与王某实际达成的带租约交易的成交价格

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