1.某房地产开发项目的占地面积为1万m²，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/m²（按建筑面积计），预测能够以8000元/m²（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（）元/m²。