1.
某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权（如下图）。总用地面积为4.5hm²，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。
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