某商业建筑 2019 年竣工并投入使用，地上 5 层，地下 2 层，层高 5.4m，每层建筑面积为 5000 ㎡。地下一层和地 下二层为汽车库、设备用房。地上一层和地上二层局部为超市，设有自动扶梯连通，其上下层面积相同，每层建筑 面积为 1900 ㎡;超市一层用固定和活动挡烟垂壁划分为 2 个防烟分区，分别为防烟分区一和防烟分区二;地上三层和 地上四层为商场，地上五层为餐饮场所。该建筑设置集中空调系统和机械排烟系统，排烟系统、排烟风机设在地上 五层屋面的排烟风机房内，补风风机设置在地面上，负担地下一层~地下三层补风，排烟阀由联动控制器和控制模 块联动打开，也可以手动打开。商业建筑每层划分多个防烟分区，并设置 4 部防烟楼梯间(1#~4#)，其中，1#~3#防 烟楼梯间及其前室采用机械加压送风系统防烟，4#防烟楼梯间及其前室采用自然通风方式排烟，机械加压送风风机 设在五层屋面。超市重新装修，装设网格通透性吊顶，开孔率为 20%吊顶下净空高度为 4.5m。

某消防技术服务机构制订了该建筑防烟排烟系统的维护保养方案，定期对该建筑的防烟排烟系统开展检查测试，对 机械加压送风机、排烟风机、排烟防火阀、排烟阀等进行检查测试时，地下一层 1 个防烟分区内的所有排烟阀无法 联动开启。

对排烟系统进行联动试验检测时，在地上三层 1#楼梯间所在的防火分区触发两个独立感烟火灾探测器，加压送风风 机联动运行正常，排烟风机未启动。排除故障后，排烟风机运行稳定，测试末端排烟口(阀)处风速偏小，经换算排 烟量不足。