1.某客户拟申请一笔个人住房贷款，商业银行对其还款能力进行调查得知，该客户月均可支配收入10000元，拟申请的住房贷款经测算月还款额为4500元，月物业管理费为200元，查询客户信息又得知其还有一笔未结清的消费贷款，月还款额为500元，商业银行可对其发放住房贷款。（）