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共享题干题 编号:4835666

某房地产开发公司2021年开发一栋写字楼,相关资料如下:

1)取得土地使用权支付土地出让金4 000万元、市政配套设施费350万元,拆迁补偿支出250万元,缴纳契税184万元;

2)支付前期工程费、建筑安装工程费、基础设施工程费共计6 800万元,支付公共配套设施费400万元;

3)写字楼地上可售建筑面积12 000平方米,地下配套车位不可售面积3 000平方米;

4)公司采取视同买断方式委托代销写字楼面积70%,每平方米不含税买断价1.9万元,剩余面积10%用于抵偿债务,20%办公自用;公司、受托方、购买方三方共同签订销售合同,合同约定不含税收入16 800万元(已收到受托方已销写字楼清单,抵债部分已经办理所有权转移手续);

5)取得地下车位临时停车费不含税收入18万元;

6)发生期间费用1 500万元,缴纳城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税、印花税、土地增值税等税金及附加共计2 100万元。根据上述资料,回答以下问题:

1.该公司2021年企业所得税前应扣除的土地成本(含契税)是(    )万元。
  • A.4 784.00 
  • B.3 547.20 
  • C.3 348.80 
  • D.3 827.20

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