1. 随着保障房供应规模越来越大，入住群众越来越多，建立实现持续运行的长效机制______。各地在入住居民收入动态跟踪、保障房准入退出、租金______等方面，已经有许多好的做法，要鼓励先行开展地方立法，为完善政府监管、规范市场运作、实现保障房可持续运行提供______和政策保障。
依次填入划横线部分最恰当的一项是（　　）。