单选题
编号:4819442
1.陶某在甲公司⼯作⼈员带领下多次查看了陈某所有的待售房源,报价为165万元,并基本确定了购房意向。双⽅签订了由甲公司单⽅提供的《房地产求购确认书》,其中约定:“在验过该房地产后,陶某利⽤甲公司提供的信息、机会等条件但未通过该公司与出卖⼈达成买卖合同的,须向甲公司⽀付成交价1%的违约⾦。”之后,陶某在⼄公司同样看到了该房源,但报价为140万元。陶某遂在⼄公司与陈某签订房屋买卖合同,并向⼄公司⽀付报酬1.4万元。甲公司向法院提起诉讼,请求陶某⽀付违约⾦。下列说法正确的是( )。
- A.甲公司与陶某签订的《房地产求购确认书》属于居间合同
- B.《房地产求购确认书》中的上述条款不当加重了对⽅的责任,属于⽆效的格式条款
- C.甲公司有权要求陶某⽀付相应的报酬
- D.陶某违反了《房地产求购确认书》约定,应当承担违约⾦责任