1.2017年5⽉1⽇，甲将⾃有之房屋2间租给⼄，书⾯约定租期1年，租⾦⽉付。⼊住前，⼄未征得甲的同意便对房屋进⾏了⼤规模装修。2018年3⽉1⽇，⼄因资⾦周转困难，未付上⽉租⾦。对此，下列说法正确的是（ ）。