1.甲、⼄和银⾏三⽅签订抵押协议，由⼄提供房产抵押担保。⼄把房本交给银⾏，因登记部门原因导致银⾏⽆法办理抵押物登记。⼄向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙    并办理了过户⼿续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的？（ ）