1.甲公司开发写字楼⼀幢，于2008年5⽉5⽇将其中⼀层卖给⼄公司，约定半年后交房，⼄公司 于 2008年5⽉6⽇申请办理了预告登记。2008年6⽉2⽇甲公司因资⾦周转困难，在⼄公司不知情的情况下，以该层楼向银⾏抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿⽋款，银⾏要求实现抵押权。    下列哪⼀判断是正确的？（ ）