1.某房屋登记簿上所有权⼈为甲，但⼄认为该房屋应当归已所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归⼄所有，但裁决书⽣效后甲、⼄未办理变更登记⼿续。⼀⽉后，⼄将该房屋抵押给丙银⾏，签订了书⾯合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？（ ）