1.甲公司开发写字楼⼀幢，于2017年6⽉1⽇将第⼀层出卖于⼄公司，双⽅约定2017年12⽉1⽇交房，并于6⽉10⽇办理了预告登记。2017年7⽉1⽇，写字楼建造完成封顶；8⽉1⽇，甲公司办理了不动产权利初始登记；；11⽉1⽇，写字楼完成内饰装修。2017年12⽉1⽇，甲如期交房，并通知     ⼄公司办理过户事宜。2018年1⽉5⽇，甲公司向丙银⾏借款1000万元，并以整个建筑物设⽴抵押  权并办理抵押登记。⼄公司忙于装修⽽未申请办理过户登记。2018年3⽉6⽇，甲公司经丙银⾏     同意后又将第⼀层出卖于丁公司，并办理了过户登记。下列说法正确的是（ ）。