单选题
编号：4817943
1.以下是某律师为客户提供的咨询意见，正确的是（ ）。
- A.某⼤型国有企业的⼟地使⽤权系划拨所得，该律师认为以出让⽅式取得的⼟地使⽤权，应当办理申报登记，并领取⼟地使⽤权证书，以划拨⽅式取得的⼟地使⽤权，不需要申报登记
- B.某公司在以出让⽅式取得⼟地使⽤权的⼟地上建造⾃⽤房屋，该律师认为⽤于销售的房屋应当申请登记，并领取房屋所有权证书，⾃⽤房屋不需要申请登记
- C.王某购买了⼀套⼆⼿房，该律师建议应当先向房产管理部门申请房产变更登记，再向⼟地管理部门申请⼟地使⽤权变更登记
- D.某房地产开发公司拟预售房屋，该律师建议公司应取得⼟地使⽤权证书、建设⼯程规划许可证、商品房预售许可证明，只要取得这“三证”就可以进⾏房屋预售