多选题
编号：4804608
1. 甲向⼄借款100万元，朋友丙⽤⼀栋房屋作抵押担保，并完成抵押登记。后丙欲将房屋以120万元的价格出售给丁，通知⼄，并告知丁该房屋已经抵押的事实。下列选项正确的是（ ）。
- A. 不论⼄是否同意转让，不动产登记部门应当准予过户，但⼄仍然对该房屋享有抵押权
- B. 如丁代为清偿了甲的债务，则不论⼄是否同意转让，不动产登记部门均应当准予过户
- C. 如丁向⼄承诺代为清偿甲的债务，则不论⼄是否同意转让，不动产登记部门均应当准予过户
- D. 如甲清偿了债务，则不论⼄是否同意，不动产登记部门均应当准予过户