1.A公司2×22年6月30日与B公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公楼转让给B公司。合同约定，办公楼转让价格为3100万元，预计该资产转让时出售费用为100万元。B公司应于2×23年2月1日前支付上述款项：A公司应协助B公司于2×23年2月10日前完成办公楼所有权的转移手续。A公司办公楼系2×17年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为4900万元，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧，至2×22年6月30日签订销售合同时未计提减值准备。下列会计处理中不正确的是（）。