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问答题 编号:4254945
1.背景资料
某框架-剪力墙结构体系。经公开招标,施工单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同,合同工期10个月。合同工程量清单报价中写明∶瓷砖墙面积为1000㎡,综合单价为110元/㎡。
在合同履行过程中,发生了如下事件∶
事件一∶项目部编制施工组织总设计,审批后开始施工。
事件二∶施工过程中,建设单位调换了瓷砖的规格型号。经施工单位核算综合单价为150 元/㎡。该分项工程施工完成后,经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200㎡,但建设单位未确认变更单价,施工单位用挣值法进行了成本分析。
事件三∶由于建设单位原因,导致C工作(关键工作,在关键线路上)停工8d,专业分包单位当即就停工造成的损失向施工单位递交索赔报告,索赔误工损失8万元和工期损失8d。施工单位认为该停工的责任是建设单位造成的,专业分包单位应该直接向建设单位提出索赔,拒收专业分包的索赔报告。
事件四∶建设单位指定分包的施工现场管理混乱,形成大量安全隐患,建设单位责令甲施工单位加强管理并提出了整改意见。施工单位认为指定分包的安全管理属于专业分包单位责任,非总包单位的责任范围。
问题:
  1.简述事件一中施工组织总设计应包含的内容?
  2.计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV,并分析成本情况。
  3.事件三中,施工单位的做法是否正确?说明理由。专业分包可以获得索赔金额和工期各是多少?
  4.事件四中,施工单位的做法是否正确?说明理由。

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