1.A公司为从事制造业的上市公司，增值税税率为13%,所得税税率为25%,2020年年度财务报告在2021年3月15日经董事会批准报出。A公司发生的有关业务事项如下：
(1) 2020年6月15日，A公司与B公司签订销售合同，B公司从A公司购买一批商品，不含税价款为300万元，B公司在签订合同之日3天内预付30%货款共90万元，收到货物后付清全款。6月19日，A公司收到B公司预付货款90万元，A公司随后发出了货物，其成本为250万元，同时开具增值税专用发票，注明价款为300万元，增值税税额为39万元。26日，B公司收到货物经验收无误，与商品有关的控制已经转移到B公司，B公司补付了其余货款249万元。
(2) 2020年8月1日，A公司与C公司签订资产交换协议：A公司以库存商品交换C公司的一辆大货车。该库存商品的账面余额为12万元，已计提存货跌价准备2万元，交换日的公允价值为15万元，A公司开出的增值税专用发票注明的价款为15万元，增值税税额为1.95万元，大货车的公允价值也为15万元；A公司收到C公司交来的同等金额的增值税专用发票，8月20日办理完成了产权过户手续和资产交割手续，控制权已转移，A公司将换入的大货车作为固定资产使用。由于换出资产与换入资产的未来现金流量在时间、金额和风险方面显著不同，该交换具有商业实质。
(3) 2020年9月1日，A公司将已租赁到期的一栋办公楼整体出售给D公司，现销价为2673.02万元；由于D公司资金紧张，双方约定：D公司愿意承担6%的资金占用费，在2021年8月31日、2022年8月31日和2023年8月31日各支付1000万元。
A公司将该办公楼作为投资性房地产，采用公允价值模式进行后续计量，出售日其账面价值为2600万元，其中：“投资性房地产——成本”明细科目余额为2300万元，“投资性房地产——公允价值变动”明细科目余额为300万元。A公司于当日为D公司办妥了产权过户手续，假设不考虑出售中的相关税费。
(4)2020年10月1日，A公司将一批新研制的产品销售给E公司。双方约定，如果E公司不满意，可以在4个月内(即在2021年1月31日前)退货。A公司当日发出商品60万元，开出增值税专用发票注明的价款为80万元，增值税税额10.4万元，收到货款90.4万元。A公司估计退货率为30%。12月31日，A公司对退货率进行了重估，仍然维持原退货率。
2021年1月31日退回期满时，E公司退回了该批15%的商品，A公司开具红字增值税专用发票注明的价款为12万元，增值税税额为1.56万元，同时将货款13.56万元退回给了E公司。
(5) 2021年3月1日，A公司财务总监在检查公司会计处理时发现：A公司于2020年7月1日与F公司签订合同，A公司将闲置的一条产品线出租给F公司，租期2年，从2020年7月1日至2022年6月30日，每年租金480万元，于出租时收取第1年租金。A公司在7月1日收取租金时账务处理如下：
借：银行存款 480
贷：其他业务收入 480
同时计提第1年折旧：
借：其他业务成本 320
贷：累计折旧 320
(6) 其他资料如下：①A公司按净利润10%提取盈余公积；②假设上述事项均具有重要性。
要求：
(1) 对A公司上述资料(1)、(2)、(3)相关业务逐笔进行账务处理。
(2) 指出A公司上述资料(4)、(5)是否属于资产负债表日后调整事项，并对相关业务逐笔进行账务处理。(“应交税费”科目要求写出明细科目及专栏名称，答案中的金额单位用万元表示)。