乙于2020年2月1日将自有的房屋出租给丙。洽谈时，乙告诉丙屋顶有漏水现象，丙知道后未置可否，签订了租赁合同。租赁合同约定：每月租金1万，租期2年，不得转租。同日，乙将钥匙交付给丙，丙同日入住。入住不久，屋顶漏水，丙让乙在两周之内进行维修，乙不予理会。丙找维修公司修理，维修公司换了漏水的瓦片，花费5000元。
2020年8月1日丙私自将房屋出租给丁，口头约定：租赁期限7个月，每月租金1万2。
要求：根据以上事实并结合法律的规定，回答下列问题。