1.某高级写字楼地上30层.地下3层，建筑高度108m，总建筑面积88462.50m2。建筑首层为前台大厅.消防控制室和监控室；地下一层为室内步行街，与地铁站厅公共区通道相连；地下二.三层为设备间及车库；第11层.第20层设为避难层，其余楼层均为办公用房。该写字楼设有3部防烟楼梯间.6部消防电梯，办公层每层建筑面积16852m2，划分为6个防火分区。大楼按照现行有关国家工程建设消防技术标准设置了室内外消火栓给水系统，自动喷水灭火系统，防排烟系统，自动火灾报警系统，消防应急照明和疏散指示系统，建筑灭火器等消防设施及器材。根据上述场景，回答下列问题。（1）.该写字楼内的空调通风系统在穿越空调机房的隔墙处应采取什么分隔构件？简述该构件通常设置在什么部位。（2）.该写字楼的两个避难层标高分别为41.32m和76.88m，避难层的设置是否符合规范要求？请说明理由并简述避难层的构造防火要求。（3）.该写字楼防火分区的划分是否符合规定？为什么？（4）.请列举至少5条关于消防电梯的设置要求。