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二级-专业能力 - 相关题库
共享题干题 编号:398205

案例八:龚建柱是某中学教师,30岁,每月税后收入4000元,年终奖金10000元;龚太太是某公司文秘,25岁,每月税后收入3000元。
  (1)家庭资产负债情况:
  现金及活期存款3万元、定期性存款2万元、基金2万元、按揭住房一套140万元,黄金及收藏品1.3万元,房屋贷款72万元。
  (2)支出情况:
  每月基本生活开销1500元、每月房屋按揭贷款4600元、年保险费支出7200元。
  (3)假设条件:
  ①通货膨胀率为3%,学费增长率为4%,投资报酬率为5%;
  ②30年后,夫妇两人均退休,退休生活每月支出现值为1500元,退休生活25年;
  ③个人所得税的免征额为3500元,住房公积金、养老保险金、医疗保险金和失业保险金分别为税前收入的7%,8%,2%,1%,“三险一金”允许税前扣除。
  根据案例八回答问题。

1.家庭资产可以分为流动性资产、自用资产和投资性资产,下列分析不正确的是(  )。
  • A.流动性资产可以用来随时支付紧急的开销,流动性强,但收益低,流动性资产最多为日常开支的6倍
  • B.本案例中,流动性资产比例为8.2,应该适当降低,以提高资产的收益率
  • C.投资性资产的盈利性最高,所以它占资产比例越高越好
  • D.一般而言,家庭的总净资产在购房后5~10年内以自用净资产为主,之后房贷逐渐还清,投资净资产又逐渐取回主导地位

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