1.英明公司为一家房地产开发企业，2×16年3月10日，英明公司与菁华公司签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给菁华公司使用，租赁期开始日为2×16年4月15日。2×16年4月15日，该写字楼的账面余额为4500万元，未计提存货跌价准备，公允价值为4700万元。2×16年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4800万元。2×17年6月，租赁期届满，收回该项投资性房地产，并以5500万元出售，出售款项已收讫。英明公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费。下列各项关于英明公司的会计处理，正确的有（　　）。