单选题
编号：3145099
1.某市某房地产开发有限公司经出让获得一块土地使用权，进行商品房的建设，但由于资金短缺，公司决策层准备采取预售的方式缓解资金压力，如果向律师咨询，律师向该房地产开发公司提供的下列建议哪一选项是正确的？()
- A.房地产开发公司要想进行商品房预售，要向有关管理部门缴纳一定的保证金
- B.商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，这是商品房预售合同的法定生效要件，未经登记备案不受法律保护
- C.该房地产公司可暂时将经商品房预售所得款项用于投资另一块相邻开发的土地
- D.该商品房的预售需要向该市人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，这是商品房预售的必备条件之一