单选题
编号：3138493
1.甲工厂因建造办公楼，与乙签订建设工程施工合同，约定由乙承建该办公楼建设工程。楼房建好后，甲因向丙银行借款(本息合计)1000万元，将该办公楼抵押给丙，双方办理了办公楼的抵押登记，但未办理办公楼占用范围内的建设使用权的抵押登记。竣工验收合格后，甲尚欠乙工程价款600万元，乙催告后经过合理期限，甲仍未支付。丙见状行使抵押权，将办公楼和建设用地使用权一并拍卖，共获价款1200万元(经法定机构评估，房屋占用范围内的建设用地使用权变卖的价款为500万元；办公楼变卖的价款为700万元)。根据社会主义法治理念，下列表述正确的是哪一个？()
- A.物权优先于债权，对于变卖办公楼的700万元，丙银行优先于乙受偿600万元
- B.特别法优于一般法，对于变卖办公楼的700万元，乙优先于丙银行受偿600万元
- C.登记为不动产抵押设立的生效要件，丙银行对房屋占用范围内的建设用地变卖所得500万元价款不享有优先受偿权
- D.若乙将对甲享有的600万元工程价款债权让与丁，对办公楼拍卖所得的700万元，丁优先于丙银行受偿600万元