1.甲公司为从事房地产开发业务的企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。具体资料如下：
（1）2015年5月31日，甲公司与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙公司，租赁期开始日为2015年6月30日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5500万元，未计提折旧和减值准备。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。当日出租写字楼的公允价值为6000万元，对此甲公司确认公允价值变动损益500万元。
（2）2015年12月31日甲公司股东会决议将投资性房地产由公允价值模式转为成本模式进行计量。
（3）2015年12月31日甲公司收到6个月的租金300万元，写字楼的公允价值为6100万元。2016年12月31日写字楼公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。
（4）2017年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会决议将该房地产以6400万元的价格直接对外出售。甲公司将公允价值变动损益500转入其他业务成本中，确认处置损益900万元。
假定不考虑其他因素。
1、根据资料（1）、（2），判断甲公司的会计处理是否正确并说明理由。
2、根据资料（4），结合资料（3）相关事项，判断甲公司的会计处理是否正确并说明理由。