1.正大咨询公司接受业主委托承担项目前期阶段的咨询任务，该业主投资的是不使用政府资金的核准项目，合同中约定正大咨询公司需要为该企业提供投资项目的核准咨询。业主要求正大咨询公司编制项目建议书和可行性研究报告，并对给投资项目的核准申请报告给出咨询建议。
1、该咨询单位应承担的咨询任务是什么？
2、题业主对正大咨询公司的要求有何不妥之处？为什么？
3、项目的核准申请报告应当包括什么内容？