某公司计划开发一种新产品，该产品的寿命期为5年，开发新产品的成本及预计收入为：需投资固定资产240000元，需垫支营运资金200000元，5年后可收回固定资产残值30000元。投产后，预计每年的销售收入可达240000元，每年需支付直接材料、直接人工等变动成本128000元，每年的设备维修费为10000元。目前该公司的资金成本为10%，假设适用的所得税税率为40%。要求：请用净现值法和内部收益率法对该项新产品是否开发作出分析评价。
附：年金现值、终值及复利现值、终值表（部分）
i =8% n =5 PVA_8%，5 =3.993 FVA_8%，5 =5.866
i =10% n =5 PVA_10%，5 =3.791 FVA_10%，5 =6.105
i =12% n =5 PVA_12%，5 =3.605 FVA_10%，5 =6.353
i=8% n=5 PV=0.681 FV=1.469
i =10% n =5 PV =0.621 FV =1.610
i =12% n =5 PV=0.567 FV =1.762