1.第二题（20分）　　某测绘单位进行商业楼测绘，商业楼地下三层，负3层、负2层为人防和车库，负1层为设备间和管理用房，地上32层，1到5层为商业，6到32层为住宅。
　　 1．测绘内容：
　　（1）预售测绘；
　　（2）竣工测绘；
　　（3）权属登记测绘。
　 　2．预售测绘结果：
　　（1）成套房屋的室内建筑面积和成套房屋的室外部分建筑面积的水平投影面积；套内建筑面积等于套内使用面积加靠内墙体加套内阳台面积；套外部分建筑空间水平投影面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、地下车库、设备间、公共门厅、人防面积。
　　（2）32层01室为复式，顶一房设阁楼。
　　（3）共有建筑面积汇总时，1楼大厅的回廊部分（2.6m高），和连接本楼与楼外电力设备用房之间的无上盖架空通廊部分均未计入建筑面积（见图1）。
 3.一楼大厅回廊部分（高2.6m）和无上盖架空通廊部分均未计入建筑面积，这种做法对不对？如果不对，应该如何改正？