王某是甲房地产经纪公司房地产经纪人梁某的同学，希望一个月内购买一套建筑面积100㎡左右的住房。梁某在一次同学聚会上得知该信息，随后通过甲公司房源信息系统筛选了三套与王某意义接近的住房，其中包括一套梁某同事.房地产经纪人杜某母亲陈某所有的住房。王某看过这三套住房后，对陈某所有的那一套住房比较满意。3天后，梁某.杜某约王某和陈某到甲公司顺利签订了房屋买卖合同。王某支付了佣金，梁某和杜某获得了等额的佣金提成。