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房地产估价原理与方法 - 相关题库
单选题
编号:2509771
1.某在建办公楼,建筑面积为25000㎡,预计建设期为2年,业主委托估价机构对转让价格进行估价。据实地查勘,形成该在建写字楼现状的正常建设期为1年。预计办公楼建成后全部可用于出租,净租金收入为3元/(㎡·天),每年计365天,空置率为5%,资本化率为8%,折现率为10%。则该办公楼在建成时的房地产现值为( )万元。
A.29552.62
B.30025.81
C.24020.60
D.26866.02
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2024年房地产估价师《房地产估价原理与方法》考试题库
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