1.2011年3月1日，甲将其所有的商铺出租给乙公司用作餐厅经营。甲乙双方约定租赁期限为10年，租金为每月1万元。双方约定如果乙公司在本合同项下租赁物开设店面的，或租赁物周边的经营环境发生重大变化影响乙公司餐厅的正常营业，乙公司应该提前3个月书面通知甲后可以解除合同。
问题： 1.如果2013年甲将该商铺转卖给丙，并办理了过户，丙公司是否有权要求乙公司搬离其商铺？
 2.如果甲将房屋出售给丙时，未告知乙公司，则乙公司可否请求房屋买卖合同无效？
 3.如果乙公司经营不善亏损，经营1个月后给甲发出10日内解除合同的通知，则通知到达甲方时该租赁合同是否解除？
 4.如果房屋内出现大面积渗水现象严重影响乙公司的营业，甲迟迟不予维修，则乙公司如何维护自己的利益？
 5.在租赁期间，如果乙公司为了经营需要擅自修改承重墙，甲给乙1个月时间让其恢复原，乙公司置之不理，则甲是否有权解除租赁合同？