某日凌晨5时许,某小区刘先生家突发火情。自发扑救的邻居打开楼内所有消防栓箱,不仅找不到消防水带,甚至打开阀门连消防水都没有。接到火警,消防队即刻赶来,但由于消防通道停有业主车辆,消防车无法驶入,难以靠近发生火灾的楼宇;从楼内消防栓箱取水,又遇到无水的情况,消防队只好奔赴另外的取水点取水扑救。由于以上原因,贻误了火灾扑救时机,致使火势疯狂蔓延,造成包括事主在内的4户居民受损。
事后,刘先生聘请律师,准备起诉小区物业管理处。律师在取证时,逐层打开消防栓箱,看到这里的消防栓箱全部无消防水带,打开消防栓水阀无水;进一步了解发现,这种状况不是仅存在刘先生所居住的这一栋楼,小区单元楼共18栋,每幢楼内的消防栓箱都无供水和消防水带,消防水带锁在物业管理处的一间屋内。
对此,律师认为小区消防设施被占用状况严重,刘先生及另外3户的火灾损失,物业服务企业该承担相关责任。
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