1.房屋的质量是购房者关注的焦点，房屋质量问题的出现日益频繁，物业服务企业作为对物业提供日常维修与保养的服务企业，通常情况下被卷入到这场质量的博弈与战争中。某高层小区的建设单位与物业服务企业签订了前期物业服务合同。
　　问题：
　　1.在前期物业管理期间，会存在哪些工程质量保修责任？
　　2.在保修期内，保修责任是谁？你该如何处理？
　　3.保修人员应对承建商的维保工作进行跟进与督促，具体工作包括哪些？
　　4.物业工程质量保修的注意事项有哪些？