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土地估价基础与实务 - 相关题库
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编号:2402408
2.
估价对象为工业房地产,土地使用权性质为划拨,由于位于区级中心区,企业经过装修改造改为商业用房,自主经营服装生意。
1.若采用成本法估价,下列表述中不正确的是( )。
A.应对房屋建筑物.房屋改造装修部分分别计算折旧
B.无论是借贷资金还是自有资金,都应计算利息
C.在估价测算过程中,土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D.在最终积算价值中应扣减需补交的土地使用权出让金
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