1.某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂向法院起诉，法院判决房屋归乙所有。但判决书生效后甲.乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记，本案中抵押合同是否生效？抵押权是否成立？