时代公司与新兴公司于2015年4月1日签订了一份购买精密仪器的合同，5月1日时代公司按照合同的要求交付精密仪器之后，新兴公司一直没有交付货款，为了让新兴公司能尽快付款，6月1日时代公司与新兴公司经协商确定：新兴公司应当于2015年7月1日向时代公司付清货款80万元，由华能公司和广宇公司提供保证，时代公司与华能公司和广宇公司签订了保证合同，但是未约定保证责任的范围和方式。中通公司以价值60万元的房屋为新兴公司向时代公司设定抵押并办理了登记。