甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，销售商品为其主营业务，对
投资性房地产采用公允价值模式计量。该公司2016年发生如下业务：
（1）1月1日，购买一栋办公楼，购买价款为200万元，款项全部以银行存款支付。购买
后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为4万元。
6月30日，该投资性房地产的公允价值为250万元。
12月31日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为300万元，全部款项
已收到并存入银行。假定该事项不考虑相关税费。
（2）5月1日，甲公司以5000万元购入乙公司30%有表决权的股份，能够对乙公司施加重
大影响，作为长期股权投资核算。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为20000万元
（与其账面价值相同）。
6月15日，乙公司宣告发放现金股利400万元。
6月25日，甲公司收到乙公司分派的现金股利。
12月31日，乙公司确认其持有的可供出售金融资产公允价值增加200万元。
2016年5月到2016年12月，乙公司实现净利润2000万元。