1.某成片荒地面积2km²，取得该荒地的代价为1.2亿元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2.5亿元，开发期为3年，贷款年利率为8%，销售费用.销售税
费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%.5.5%和10%，开发完成后可转让土地面积的比率为60%。
问：该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价（假设建设成本和管理费用在开发期内均勾
投入，开发完成时即开始销售，销售费用在开发完成时投入）。