1.某公司拟将一块面积为200亩的茶园作为抵押物进行银行抵押贷款，该案园内茶树树龄为8年，处于盛产期。相关参数指标如下：(1)该地区茶树盛产期为6年到15年；(2)该茶园内茶树进入盛产期后年平均收入为6000元/亩；(3)该茶园年平均经营成本为2850元/亩，其中包括采摘人工、初级加工费、管护费、地租等；(4)投资收益率为10%。要求：(1)盛产期的经济林资源资产评估有哪些评估方法？(2)该茶园适用哪一种方法进行评估？该方法应用的关键要素有哪些？(3)计算该茶园评估值。（计算结果以元为单位，取整数）