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资产评估实务（一） - 相关题库
单选题 编号：2126943
1.下列对可比实例进行因素修正的说法错误的有（）。
  • A.在特殊交易情况对成交价格的影响可以量化的情况下，可以考虑把特殊交易案例作为可比交易案例
  • B.在对交易情况进行修正时，应消除特殊交易造成的成交案例价格的偏差，将非正常交易价格修正为正常交易价格
  • C.使用间接比较法修正区域因素的影响，一般是以估价对象房地产的区域因素为基准，将可比实例房地产的各区域因素与之进行比较，并逐项打分
  • D.构建可比修正体系可选取的比较指标有交易情况、交易日期、权益状况、区域状况等

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