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资产评估实务（一） - 相关题库
单选题 编号：2123421
1.关于投资性房地产的评估，下列说法不正确的是（）。
  • A.采用收益法评估投资性房地产，评估结论中通常包括土地使用权价值
  • B.如果会计核算不包含土地使用权，应当提请企业管理层重新分类，或者在评估结论中扣除土地使用权的价值，并在评估报告中进行必要的披露
  • C.房地产状况修正系数=区位状况修正系数x实物状况修正系数x权益状况修正系数
  • D.进行可比指标比较是基于可比案例交易的总价值或者单价，采用金额、百分比或回归分析法，对评估对象价格进行处理

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