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多选题 编号：2005240
1.在关于功能性贬值的说法中，正确的是（）。
  • A.当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价
  • B.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产
  • C.资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失
  • D.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要高于同类技术先进的资产
  • E.被评估资产功能性贬值额=?(被评估资产年净超额运营成本x折现系数）

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