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资产评估基础 - 相关题库
单选题 编号：2004210
1.下列关于国际评估准则资产准则的说法，正确的是（）。
  • A.评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是需要做调整的
  • B.采用剩余法评估开发性不动产的市场价值考虑资产完工价值、建筑成本、咨询费用、营销成本、时间计划、资金成本、利润以及折现率
  • C.利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的
  • D.采用收益途径评估不动产权益价值对于折现率的选择，如果评估结果是针对特定所有者或潜在所有者的，那么折现率应该参考市场中不动产权益的收益率

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