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单选题 编号：2004146
1.下列关于国际评估准则资产准则的说法，不正确的是（）。
  • A.开发性不动产的评估特殊考量主要是对剩余法、拟议项目、担保贷款、财务报告的特殊考虑
  • B.采用市场途径评估时考虑被评估资产的权益类型、各自的地理位置、土地的质量或者房屋的使用年限和规格、每项资产的授权使用范围、交易环境、价值类型和交易时间
  • C.开发性不动产是指以现在用途使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益
  • D.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收入资本化法和现金流折现法

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