1.李先生面临两个选择：一是在市区贷款购买一套价值较高的房屋；二是在郊区贷款购买一套面积相同的价值较低的房屋，同时购买一辆家用汽车，汽车无贷款。若比较两者的年成本，应考虑的因素是：（　　）。①房屋的维护成本?②购房首付款的机会成本③贷款的利息费用?④购车款的机会成本