1.甫先生2011年8月以150万元的价格出售若干年前贷款购得的成本价为85万元的房屋，当月归还本息0.3万元，其中利息0.1万元，本金0.2万元，售房时将房贷余额25万元一次还清。不考虑其他交易或事项，该项交易导致甫先生该月现金增加额为（）。