单选题
编号:1397590
1.某公司有一冷库闲置,该房产原值为4000万元,现有出租和仓储两种方案可供选择。已知服务业的营业税税率为5%,城建税税率为7%,教育费附加征收率为3%,房屋租金收入的房产税税率为12%,当地自用房产的房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。假设不考虑其他因素的影响,以下说法正确的是( )。
- A.如果对外收取费用大于320万元,应该选择仓储
- B.如果对外收取费用小于320万元,应该选择仓储
- C.如果对外收取费用大于300万元,应该选择仓储
- D.选择出租和仓储主要受营业税及其附加税费的影响