杨某于2015年10月购买了一套普通居民住宅，2016年4月将自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为2年，年租金为30000元。后因杨某融资需要，于2016年6月将房屋转卖给了赵某并告知了房租租赁事实，且通知了张某，后办理了相关登记手续。